回迁房需要签的手续主要包括以下几个方面：

1. **确认回迁资格**：首先，需要确认自己是否符合回迁房的资格条件。通常，这涉及到户籍、原房屋所有权证明等文件的审核。

2. **签订回迁协议**：在确认资格后，需要与开发商或相关单位签订回迁协议。协议中应详细规定回迁房的具体位置、面积、交付时间等关键信息。

3. **支付相关费用**：根据协议要求，可能需要支付一定的费用，如定金、首付款或按揭贷款等。这些费用应在协议中明确约定。

4. **办理产权转移手续**：在入住后，需办理产权转移手续，将房产证上的所有权人变更为自己。这通常包括提交相关材料、缴纳契税等步骤。

5. **物业交接**：入住前，需与物业管理公司进行物业交接，了解物业管理费等相关费用，并获取入住通知书。

6. **其他可能的手续**：根据不同地区和具体情况，还可能涉及其他一些特定的手续或要求。例如，在一些地方可能需要提供婚姻状况证明、收入证明等。

在整个过程中，建议保持与开发商或相关单位的良好沟通，并确保所有文件和手续都符合法律规定。如果有任何疑问或问题，及时咨询专业人士以获得帮助。