郑州启福尚都部分在建工程及其所属的土地使用权即将进行拍卖，起拍价格为22万元。

此次拍卖的标的物包括了郑州启福尚都的部分在建工程项目以及其相应的土地使用权。这意味着，竞拍者不仅有机会获得在建工程的所有权，还能获得与之相关的土地使用权。

启福尚都是位于郑州市的一个知名房地产项目，该项目以其高品质的建筑质量和完善的配套设施而闻名。此次拍卖的在建工程可能包括住宅、商业或办公空间等不同类型的建筑单元。

对于投资者来说，这次拍卖提供了一个进入郑州房地产市场的绝佳机会。通过竞拍这些在建工程和土地使用权，投资者不仅可以获得潜在的资本增值机会，还可以参与到项目的后续开发和管理中。

此次拍卖的具体细节，如拍卖时间、地点以及如何参与竞拍等信息，将会由相关机构公布。有兴趣的投资者应密切关注相关信息，并准备好参与竞拍。

值得注意的是，在参与竞拍前，投资者应详细了解标的物的具体情况，包括但不限于项目的进度、市场前景以及潜在的风险等。

总之，这次拍卖为有意向的投资者提供了一个独特的机会，让他们能够参与到郑州房地产市场的发展中来。